Un Bar en Activo en el Centro del Ambiente. Pequeño en Metros, Grande en Ubicación!!

UN BAR EN ACTIVO EN EL CENTRO DEL AMBIENTE. PEQUEÑO EN METROS, GRANDE EN UBICACIÓN!!

REAL ESTATE LEADER presenta este local de hostelería situado en pleno centro de Lasarte-Oria, en una de sus zonas con mayor actividad social.

Un bar cuidado, funcional y en funcionamiento.

54 M² CON UNA MISIÓN CLARA: TRABAJAR.

Dispone de 54 m² construidos y 48 m² útiles, distribuidos de forma diáfana para aprovechar cada metro.

No es el lugar para organizar una boda de trescientos invitados. Sí puede serlo para desarrollar un bar cercano, ágil y bien situado, donde el servicio y la terraza importen más que los pasillos decorativos.

● Planta baja.
● Actividad actual: bar.
● Distribución diáfana.
● Pequeña cocina funcional.
● Un aseo.
● Almacén o archivo.
● Buen estado.
● Construido en 1976.
● Certificado energético: exento según la información aportada.

COCINA, SALA Y ALMACÉN. AQUÍ CADA METRO TIENE TURNO DE TRABAJO.

La cocina permite atender una oferta práctica. La sala facilita organizar barra, mesas y circulación sin perder superficie en divisiones innecesarias.

El almacén aporta espacio para bebidas, consumibles y material auxiliar: poco romántico en las fotografías, imprescindible cuando comienza el servicio.

BAJO LOS SOPORTALES, EL TIEMPO DEJA DE MANDAR TANTO.

La zona porticada protege el exterior y ofrece potencial para instalar una terraza cubierta durante buena parte del año.

Su colocación, superficie y explotación deberán ajustarse a las autorizaciones municipales. El potencial existe; la burocracia, como siempre, también desea participar.

EN HOSTELERÍA, LA UBICACIÓN ES PARTE DE LA CUENTA DE RESULTADOS.
Estar en el centro significa integrarse en la vida cotidiana de Lasarte-Oria, cerca de comercios, servicios, tránsito peatonal y otros establecimientos hosteleros.

Su formato compacto favorece una gestión controlada. La rentabilidad dependerá del negocio, los gastos y la gestión; el local aporta ubicación, funcionalidad y una posición difícil de fabricar después.

Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita documentación, condiciones de la actividad, inventario disponible y una visita privada. Comprueba si este pequeño bar puede convertirse en tu próximo gran proyecto.

REAL ESTATE LEADER:
Activos seleccionados con criterio patrimonial y comercialización premium.

VISUAL ESTATE STUDIO B2B
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