54 M² de Historia. la Próxima Época Puede Llevar Tu Firma!!

54 M² DE HISTORIA. LA PRÓXIMA ÉPOCA PUEDE LLEVAR TU FIRMA!!

REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda exterior de aproximadamente 54 m² construidos, según Catastro, situada en el centro histórico de Valencia, en el entorno del Mercado Central y de la Plaza de la Reina.

Se encuentra en un edificio de principios del siglo XX y conserva una materia prima difícil de fabricar hoy: pavimentos geométricos, carpinterías altas, techos con carácter y una sucesión de estancias que todavía habla el idioma de su época.

Su estado exige una reforma integral. Ahí comienza su valor para el comprador adecuado: alguien con presupuesto, criterio y ganas de crear un capricho propio, sin pagar por una reforma ajena para desmontarla después.

TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR. LA AUTENTICIDAD, A VECES, VIENE SIN BOTÓN!!

Lo contamos arriba, antes que la cocina y las vistas: es una tercera planta exterior y la finca no dispone de ascensor.

El elevador no sube porque no existe. Tampoco genera consumo, revisiones ni mantenimiento ordinario. La comunidad tendrá sus gastos y conviene verificarlos en la documentación , pero el ascensor no es uno de ellos.

La escalera forma parte de la decisión. Quien necesite accesibilidad encontrará mejores opciones. Quien valore una finca histórica, una ubicación excepcional y la libertad de dirigir la obra entenderá por qué merece la subida.

REFORMA INTEGRAL. AQUÍ EL PRESUPUESTO NO RETOCA: FIRMA!!

La distribución actual reúne salón-comedor, cocina, dos habitaciones y un baño. Sus 54 m² piden un proyecto preciso, no metros desperdiciados.

La intervención permitirá renovar instalaciones, cocina, baño y acabados, y estudiar la organización interior conforme a las posibilidades técnicas y autorizaciones necesarias. Materiales, iluminación, almacenaje y soluciones a medida podrán responder a una forma concreta de vivir.

Los elementos de época son el punto de partida. El proyecto decidirá qué restaurar, qué integrar y qué reinterpretar para que la vivienda avance un siglo sin perder el primero.

● 54 m² construidos aproximadamente, según Catastro.
● Dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño.
● Exterior, tercera planta sin ascensor.
● Reforma integral necesaria.
● Edificio de principios del siglo XX.
● Elementos arquitectónicos de época.
● Terraza comunitaria en la azotea.

LA CASA NECESITA OBRA. EL CIELO YA VIENE TERMINADO!!

La azotea dispone de una terraza comunitaria para disfrutar del exterior y contemplar los tejados y el perfil histórico de Valencia.

Es un espacio compartido que añade aire, perspectiva y una recompensa sobre la ciudad: abajo se diseña el refugio; arriba, Valencia pone el paisaje.

MERCADO CENTRAL CERCA. PLAZA DE LA REINA TAMBIÉN. EL RESTO DEL CENTRO OCURRE ENTRE AMBOS!!

Vivir aquí significa tener comercios, restauración, cultura, servicios y vida urbana al alcance de un paseo. La ubicación no necesita que el anuncio la adorne: basta salir del portal.

Aquí se compra algo más personal que una reforma terminada: una pieza urbana con historia, escala íntima y capacidad para convertirse en una vivienda irrepetible.

TRAE ARQUITECTO, PRESUPUESTO Y CRITERIO. LOS 54 M² YA PONEN EL CARÁCTER!!

Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita la documentación disponible y concierta una visita privada. Recorre la vivienda con tu técnico, valora el alcance real de la intervención y decide si este proyecto merece llevar tu firma.

REAL ESTATE LEADER;
Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.

VISUAL ESTATE STUDIO B2B
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