Vivir Cerca de Sevilla sin el Ritmo de Sevilla!!

VIVIR CERCA DE SEVILLA SIN EL RITMO DE SEVILLA!!

HAY VIVIENDAS QUE SIMPLEMENTE FUNCIONAN

Y luego están las que hacen la vida más fácil desde el primer día.

Este piso en Camas pertenece exactamente a esa categoría:
práctico, reformado, luminoso y estratégicamente situado para quienes quieren tranquilidad… sin desconectarse de absolutamente nada.

Porque hoy el verdadero lujo no siempre es el exceso.
A veces es tardar pocos minutos en llegar a Sevilla…
y volver después a casa sin ruido, sin estrés y con todo al alcance.

UBICACIÓN QUE MEJORA TU DÍA A DÍA

Aquí todo ocurre cerca.

• Sevilla a tan solo 3 km.
• Acceso SE-30 a pocos minutos.
• Mercadona a 300 metros.
• Centro de Salud y supermercados a escasos pasos.
• Paradas de autobús prácticamente en la puerta.
• Colegios, instituto y farmacia alrededor.

La ubicación no solo conecta.
Simplifica.

Y eso, en el día a día, vale muchísimo más de lo que parece.

REFORMADO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Aquí no hay reformas eternas.
Ni presupuestos sorpresa.
Ni obras interminables.

La vivienda fue reformada en 2020 y se entrega completamente amueblada, preparada para empezar una nueva etapa desde el minuto uno.

Solo entrar…
y empezar a vivir.

ESPACIOS CÓMODOS QUE TIENEN SENTIDO

74 m² útiles muy bien aprovechados.

• 3 habitaciones dobles.
• Amplio salón-comedor.
• Cocina independiente totalmente equipada.
• 1 baño completo.
• Patio interior funcional.
• Azotea comunitaria.
• Zona para bicicletas.

Todo pensado desde una lógica sencilla:
comodidad real.

LUZ, VENTILACIÓN Y SENSACIÓN DE HOGAR

Una de esas viviendas donde el aire circula naturalmente.

• 3 ventanas exteriores hacia Calle Mercedes de Velilla.
• 2 ventanas hacia patio interior.
• Ventilación cruzada.
• Luz natural durante gran parte del día.

Y eso cambia completamente cómo se siente una vivienda.

Porque no solo importa el espacio.
Importa cómo se vive dentro de él.

CONFORT DURANTE TODO EL AÑO

• 3 splits frío/calor distribuidos estratégicamente.
• Ventanas de aluminio con Climalit.
• Calentador Junkers.
• Suministro activo de luz.
• Gas butano.

Una vivienda eficiente, cómoda y preparada para funcionar desde el primer día.

IDEAL PARA FAMILIAS… Y MUY INTELIGENTE PARA INVERSIÓN

Aquí aparece uno de los puntos más importantes.

Este piso funciona muy bien para vivir.
Pero también funciona extraordinariamente bien como inversión.

¿Por qué?

Porque combina exactamente lo que más demanda tiene hoy:
• precio accesible.
• cercanía a Sevilla.
• reforma ya realizada.
• 3 dormitorios.
• buen estado.
• y ubicación extremadamente práctica.

Un producto muy fácil de alquilar.
Muy fácil de mantener.
Y muy difícil de encontrar así de equilibrado.

UNA OPORTUNIDAD QUE ENCAJA CON LA VIDA REAL

Porque muchas viviendas prometen demasiado…
y luego obligan a reformar, invertir o renunciar.

Aquí no.

Aquí todo está pensado para entrar y empezar.

Sin artificios.
Sin complicaciones.
Sin perder tiempo.

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