Restaurante Listo para Funcionar en Primera Línea de Playa de la Fossa en Calpe

RESTAURANTE LISTO PARA FUNCIONAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA DE LA FOSSA EN CALPE

REAL ESTATE LEADER presenta un conjunto de tres locales comerciales contiguos, con una superficie total aproximada de 145,5 m², junto con las terrazas, situados a nivel de calle — Calle Gregal — en un gran edificio residencial frente a la playa de La Fossa, en Calpe.

Todos los locales se encuentran en una misma planta y tienen acceso interior a un pasillo común. Dos de ellos están unidos y se utilizan como restaurante. El tercer local, con una superficie de 55,60 m², puede utilizarse de forma independiente o incorporarse al restaurante mediante el desmontaje del tabique existente.

En 2024 se realizó una reforma integral del restaurante. El inmueble se vende con mobiliario y equipamiento para continuar la actividad sin necesidad de realizar nuevas inversiones.

La distribución del restaurante incluye una sala principal para clientes, barra, cocina profesional, zona de preparación de alimentos, dos aseos, almacén y un espacio de servicio independiente, fachada acristalada con persianas correderas que abren el espacio interior de la sala del restaurante, entrada principal y entrada de servicio.

La cocina está equipada con equipamiento profesional. En el precio se incluyen el mobiliario, el equipamiento de cocina y bar, horno Rational, equipamiento profesional, parrilla, plancha, sistema de filtración de agua, ventilación renovada, cámaras de videovigilancia, sistema de alarma, equipo de sonido, vajilla y todo lo necesario para el funcionamiento del negocio.

El restaurante dispone de licencia de Bar-Cafetería.

DOS TERRAZAS JUNTO AL MAR

Una de las principales ventajas del restaurante son sus amplias zonas exteriores.

Delante del establecimiento se encuentra una terraza privada de 14,5 m², con capacidad para unas 4–5 mesas.

Según la documentación municipal facilitada, también se autorizó al restaurante la colocación de mesas y sillas en una superficie de dominio público de 79,08 m².

Esta terraza consta de dos zonas: una se encuentra junto al restaurante y la segunda, más amplia y alargada, continúa a lo largo de la piscina en dirección al mar.

La terraza está equipada con sombrillas y secciones móviles especiales con ruedas. Las secciones pueden desplazarse y cambiarse de posición en función de las condiciones meteorológicas y de la organización del espacio.

Delante del restaurante se encuentra la piscina y a continuación la zona peatonal y la playa de La Fossa. Los usuarios de la piscina suelen pedir bebidas en el restaurante. Desde el restaurante se disfruta de vistas al mar Mediterráneo, y su ubicación resulta atractiva tanto para los residentes locales como para los turistas.

El inmueble incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del complejo, desde la cual existe un cómodo acceso al restaurante a través de la entrada de servicio.

En la parte contigua del edificio funciona un estanco que existe desde hace unos 40 años y genera un flujo adicional de personas. La primera línea de mar, la zona peatonal, la piscina, el aparcamiento y la buena visibilidad comercial hacen que este lugar sea especialmente atractivo para el negocio.

LOCAL INDEPENDIENTE DE 55,60 M²
El tercer local dispone de cocina, zona de descanso, habitación independiente, baño y espacio de oficina.

Puede utilizarse de forma independiente como oficina, despacho profesional, salón de belleza, peluquería, etc. También puede incorporarse al restaurante para ampliar el negocio.

Según la información facilitada por el propietario, el restaurante cuenta con clientes habituales y ha recibido buenas valoraciones de los visitantes en Google — 4,6 y Facebook — 5,0.

Los tres locales comerciales se venden conjuntamente por 650.000 euros.

Es una oportunidad para adquirir un restaurante completamente reformado y equipado, amplias terrazas, una de las zonas más demandadas de Calpe.